Estimation théorique
Route de Saint saturnin,84250 Le Thor (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint saturnin,84250-Le Thor indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thor (84132), comprenant 9174 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,67€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 767€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thor (84132), comprenant 9174 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,67€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 767€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-26 | 33 | RTE DE ST SATURNIN | 3 | 90 | 340 | 370000€ | 4111€ |
2022-06-21 | 229 | RTE D ORANGE | 6 | 127 | 690 | 508000€ | 4000€ |
2019-12-23 | 164 | RTE DES TAILLADES | 4 | 95 | 183 | 170000€ | 1789€ |
2021-10-11 | 252 | RTE D ORANGE | 4 | 99 | 587 | 415000€ | 4192€ |
2023-06-01 | 84 | CHE DE L ANCIEN LAC | 5 | 104 | 470 | 450000€ | 4327€ |
2019-05-28 | 5536 | RTE DE ST SATURNIN | 1 | 95 | 398 | 232000€ | 2442€ |
2019-12-20 | 7351 | LOT LES OLIVETTES | 5 | 100 | 894 | 391000€ | 3910€ |
2020-11-06 | 205 | CHE DES MOURGUETTES | 3 | 120 | 1091 | 355000€ | 2958€ |
2020-08-20 | 5528 | RTE D ORANGE | 3 | 84 | 326 | 247000€ | 2940€ |
2021-07-27 | 159 | IMP DE LA GARANCINE | 4 | 125 | 92 | 176000€ | 1408€ |
2021-08-19 | 221 | RTE DE VELLERON | 7 | 236 | 790 | 859000€ | 3640€ |
2022-08-05 | 7216 | PETIT THUVE | 4 | 94 | 841 | 373000€ | 3968€ |
2020-12-10 | 58 | IMP DU VELODROME | 4 | 90 | 675 | 257000€ | 2856€ |
2021-09-10 | 6718 | LES BOURDIS | 3 | 60 | 186 | 212900€ | 3548€ |
2019-11-04 | 20 | RUE DE LA NASSION | 4 | 90 | 65 | 210950€ | 2344€ |
2021-12-20 | 1 | LA CALADE | 5 | 94 | 543 | 302250€ | 3215€ |
2021-08-25 | 23 | RUE DE LA NASSION | 5 | 99 | 150 | 343000€ | 3465€ |
2020-11-02 | 13 | LOT LE CLOS BAZIN | 5 | 82 | 881 | 295500€ | 3604€ |
2021-09-16 | 38 | CHE DE L ANCIEN LAC | 3 | 77 | 732 | 312000€ | 4052€ |
2019-08-02 | 66 | RUE RASPAIL | 4 | 95 | 75 | 89000€ | 937€ |
2020-11-26 | 360 | RTE D ORANGE | 5 | 112 | 0 | 227500€ | 2031€ |
2022-04-26 | 29 | LOT LE CLOS BAZIN | 4 | 109 | 718 | 397920€ | 3651€ |
2022-05-05 | 23 | IMP DES JASMINS | 3 | 62 | 55 | 149900€ | 2418€ |
2021-11-16 | 5110 | RUE CAVALERIE | 3 | 91 | 108 | 225000€ | 2473€ |
2019-09-09 | 25 | RUE RASPAIL | 4 | 80 | 150 | 144450€ | 1806€ |
2020-06-02 | 28 | LOT LE CLOS BAZIN | 4 | 107 | 826 | 332000€ | 3103€ |
2021-10-07 | 58 | PL DE L EGLISE | 3 | 80 | 79 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-14 | 3 | RUE CAVALERIE | 3 | 70 | 40 | 160000€ | 2286€ |
2020-01-17 | 34 | RUE DE VERDELIN | 5 | 120 | 90 | 184000€ | 1533€ |
2022-05-12 | 58 | PL DE L EGLISE | 3 | 42 | 93 | 21600€ | 514€ |
2021-03-05 | 70 | RUE DE VERDELIN | 4 | 85 | 130 | 375000€ | 4412€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DE VERDELIN | 2 | 44 | 20 | 112000€ | 2545€ |
2022-08-05 | 167 | LA CALADE | 5 | 94 | 337 | 298800€ | 3179€ |
2023-06-07 | 44 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 80 | 55 | 155000€ | 1938€ |
2022-11-08 | 5190 | RUE MALLEMAYON | 7 | 160 | 250 | 449760€ | 2811€ |
2019-07-02 | 397 | RTE DE ST SATURNIN | 4 | 120 | 819 | 324670€ | 2706€ |
2020-06-15 | 25 | CLOS DE BAZIN 2 | 5 | 123 | 922 | 380000€ | 3089€ |
2022-02-02 | 24 | PL DE L EGLISE | 4 | 96 | 137 | 187000€ | 1948€ |
2022-09-16 | 34 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 68 | 90 | 110000€ | 1618€ |
2022-10-19 | 94 | RUE GUSTAVE ROUX | 3 | 80 | 24 | 217800€ | 2723€ |
2022-12-06 | 15 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 2 | 70 | 134 | 180000€ | 2571€ |
2019-08-31 | 0 | LOT LA SAUZETTE | 4 | 121 | 652 | 413000€ | 3413€ |
2021-10-12 | 36 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 100 | 267900€ | 2679€ |
2020-09-02 | 26 | IMP PAVEE | 3 | 75 | 75 | 157000€ | 2093€ |
2022-12-23 | 397 | RTE DE ST SATURNIN | 3 | 37 | 70 | 180000€ | 4865€ |
2020-05-19 | 52 | CHEM DE THOUZON | 8 | 193 | 1000 | 595000€ | 3083€ |
2022-06-23 | 25 | RUE MALLEMAYON | 3 | 75 | 85 | 185000€ | 2467€ |
2019-12-16 | 6326 | LOT LA SAUZETTE | 3 | 71 | 1080 | 250000€ | 3521€ |
2021-03-17 | 25 | RUE MALLEMAYON | 3 | 70 | 60 | 72000€ | 1029€ |
2019-10-16 | 54 | RUE PIERRE GOUJON | 3 | 58 | 25 | 40000€ | 690€ |
2020-06-17 | 42 | RUE LOUIS MICHEL | 4 | 80 | 70 | 164660€ | 2058€ |
2022-06-15 | 42 | RUE LOUIS MICHEL | 4 | 80 | 70 | 183380€ | 2292€ |
2020-12-10 | 63 | RUE LOUIS MICHEL | 5 | 70 | 230 | 263600€ | 3766€ |
2021-11-05 | 64 | RUE PIERRE GOUJON | 3 | 70 | 50 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-03 | 8 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 175 | 227000€ | 3243€ |
2021-06-28 | 3 | RUE PASTEUR | 8 | 280 | 570 | 640000€ | 2286€ |
2019-09-13 | 35 | RUE LOUIS MICHEL | 3 | 70 | 210 | 302490€ | 4321€ |
2020-05-19 | 22 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 135 | 80 | 178200€ | 1320€ |
2020-08-06 | 5234 | RUE PASTEUR | 2 | 52 | 30 | 110000€ | 2115€ |
2021-12-10 | 94 | RUE PIERRE GOUJON | 4 | 70 | 55 | 106500€ | 1521€ |
2021-12-17 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 121 | 285 | 475000€ | 3926€ |
2019-11-04 | 5 | RTE D ORANGE | 5 | 104 | 1258 | 317650€ | 3054€ |
2022-01-14 | 5 | RTE D ORANGE | 5 | 104 | 1258 | 411000€ | 3952€ |
2022-04-11 | 7 | LA CALADE | 4 | 88 | 1119 | 270000€ | 3068€ |
2021-08-02 | 446 | RTE DE VELLERON | 5 | 103 | 513 | 321000€ | 3117€ |
2019-10-31 | 452 | RTE DE VELLERON | 4 | 95 | 531 | 120000€ | 1263€ |
2019-07-04 | 9017 | LA CALADE | 5 | 94 | 363 | 200000€ | 2128€ |
2020-10-16 | 16 | CHE DES COUDELIERES | 5 | 120 | 700 | 389800€ | 3248€ |
2021-06-17 | 153 | PL DU CHASSELAS | 4 | 86 | 310 | 359000€ | 4174€ |
2021-06-23 | 2020 | LA CALADE | 5 | 94 | 273 | 220000€ | 2340€ |
2021-01-22 | 3 | LES MOULINS | 4 | 90 | 1088 | 362650€ | 4029€ |
2022-07-28 | 3 | LES MOULINS | 4 | 90 | 1088 | 393000€ | 4367€ |
2021-07-26 | 163 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 97 | 1297 | 368000€ | 3794€ |
2022-07-22 | 93 | CHE DES VACHONNES | 4 | 79 | 595 | 323570€ | 4096€ |
2020-06-19 | 44 | CRS GAMBETTA | 5 | 135 | 58 | 217138€ | 1608€ |
2021-06-30 | 44 | CRS GAMBETTA | 5 | 135 | 58 | 227250€ | 1683€ |
2020-12-24 | 693 | RTE D ORANGE | 2 | 54 | 500 | 196000€ | 3630€ |
2021-07-22 | 250 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 115 | 415 | 350000€ | 3043€ |
2023-02-27 | 7 | CHE DES MOULINS | 4 | 98 | 511 | 422200€ | 4308€ |
2022-10-11 | 177 | CRS GAMBETTA | 7 | 200 | 480 | 420000€ | 2100€ |
2020-11-23 | 366 | CRS GAMBETTA | 4 | 110 | 1368 | 266600€ | 2424€ |
2023-05-22 | 233 | CRS GAMBETTA | 6 | 160 | 535 | 450000€ | 2813€ |
2021-05-27 | 84 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 128 | 680 | 239000€ | 1867€ |
2020-06-29 | 271 | CRS GAMBETTA | 5 | 140 | 200 | 320000€ | 2286€ |
2022-10-07 | 250 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 80 | 193 | 250000€ | 3125€ |
2021-07-07 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 85 | 110000€ | 1100€ |
2023-01-16 | 37 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 195 | 339600€ | 2612€ |
2023-03-13 | 213 | CRS GAMBETTA | 3 | 76 | 265 | 261000€ | 3434€ |
2021-08-09 | 53 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 185 | 290000€ | 2417€ |
2021-01-04 | 250 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 99 | 223 | 275000€ | 2778€ |
2021-07-26 | 88 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 134 | 125 | 272000€ | 2030€ |
2021-02-15 | 76 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 80 | 67 | 152220€ | 1903€ |
2020-06-19 | 66 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 52 | 33 | 110000€ | 2115€ |
2023-01-17 | 66 | RUE JEAN JAURES | 3 | 40 | 25 | 56000€ | 1400€ |
2020-08-04 | 69 | CHE DU MOURGON | 3 | 90 | 50 | 139000€ | 1544€ |
2023-02-03 | 144 | CHE DES ESTOURANS | 4 | 115 | 315 | 445000€ | 3870€ |
2020-11-13 | 250 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 90 | 289 | 250000€ | 2778€ |
2021-04-12 | 83 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 57 | 193100€ | 3218€ |
2020-12-30 | 9 | LOT LES LAURIERS | 4 | 90 | 392 | 253000€ | 2811€ |
2022-03-14 | 131 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 64 | 160 | 218000€ | 3406€ |
2022-01-14 | 103 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 110 | 193000€ | 2413€ |
2020-07-30 | 112 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 74 | 196 | 204000€ | 2757€ |
2021-09-13 | 54 | AV CARNOT | 4 | 80 | 250 | 255000€ | 3188€ |
2022-07-15 | 849 | RTE D ORANGE | 3 | 78 | 2145 | 277000€ | 3551€ |
2021-12-15 | 70 | AV CARNOT | 3 | 100 | 180 | 75000€ | 750€ |
2019-06-13 | 83 | IMP DES LILAS | 4 | 92 | 308 | 220000€ | 2391€ |
2022-03-18 | 125 | CHE NOUVEAU | 4 | 118 | 828 | 378000€ | 3203€ |
2021-07-29 | 834 | RTE D ORANGE | 4 | 104 | 1010 | 345000€ | 3317€ |
2020-01-30 | 6 | LOT LES LAURIERS | 5 | 99 | 415 | 270000€ | 2727€ |
2019-11-06 | 181 | CHE VIEUX | 7 | 245 | 1004 | 328730€ | 1342€ |
2021-08-10 | 8 | LE CLOS DU CARDINAL | 5 | 137 | 962 | 340000€ | 2482€ |
2021-07-22 | 412 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 164 | 1245 | 355000€ | 2165€ |
2022-07-12 | 13 | LE CLOS DU CARDINAL | 4 | 95 | 430 | 311470€ | 3279€ |
2022-09-21 | 326 | CHE DES VACHONNES | 5 | 168 | 1227 | 669900€ | 3988€ |
2022-08-05 | 962 | RTE DES TAILLADES | 4 | 165 | 894 | 430000€ | 2606€ |
2021-12-21 | 488 | CHE VIEUX | 5 | 80 | 671 | 180000€ | 2250€ |
2019-09-10 | 514 | CHE VIEUX | 4 | 68 | 669 | 325544€ | 4787€ |
2020-11-03 | 532 | CHE VIEUX | 5 | 104 | 658 | 339700€ | 3266€ |
2019-08-26 | 87 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 128 | 673 | 247090€ | 1930€ |
2021-07-20 | 87 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 68 | 839 | 180000€ | 2647€ |
2022-06-17 | 1 | LOT LE BASTIDON | 4 | 100 | 1469 | 310000€ | 3100€ |
2020-02-14 | 624 | CHE VIEUX | 3 | 96 | 1137 | 368000€ | 3833€ |
2021-12-23 | 4 | CLOS DU CHASSELAS | 4 | 88 | 1023 | 288600€ | 3280€ |
2023-06-17 | 3 | LOT LE BASTIDON | 4 | 90 | 1002 | 50000€ | 556€ |
2021-12-14 | 481 | CHE DE LA GRANGE | 4 | 93 | 1037 | 363210€ | 3905€ |
2021-04-23 | 375 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 545 | 208000€ | 3152€ |
2022-06-20 | 1 | CLOS ST PIERRE | 3 | 69 | 758 | 250000€ | 3623€ |
2020-05-14 | 92 | CHE DES JEANNETTES | 5 | 111 | 600 | 287500€ | 2590€ |
2020-05-15 | 26 | LA GRANGE | 5 | 81 | 1006 | 291300€ | 3596€ |
2022-07-29 | 26 | LA GRANGE | 5 | 81 | 1006 | 469300€ | 5794€ |
2021-08-31 | 2 | RTE DE VELLERON | 4 | 120 | 846 | 326000€ | 2717€ |
2021-12-13 | 244 | RTE DES VIGNERES | 3 | 72 | 343 | 241500€ | 3354€ |
2021-12-13 | 244 | RTE DES VIGNERES | 3 | 70 | 1204 | 677360€ | 9677€ |
2021-08-31 | 25 | LOT LE BASTIDON | 3 | 77 | 869 | 345400€ | 4486€ |
2022-09-14 | 244 | RTE DES VIGNERES | 15 | 148 | 1235 | 556500€ | 3760€ |
2021-06-24 | 259 | CHEM DES AIRES | 6 | 118 | 964 | 505150€ | 4281€ |
2021-10-07 | 3 | LOT LE GALOUBET | 3 | 83 | 636 | 269050€ | 3242€ |
2020-04-28 | 822 | CHE DES COUDELIERES | 5 | 150 | 1177 | 435000€ | 2900€ |
2022-09-09 | 6 | LOT LA GARENNE | 5 | 114 | 1366 | 403913€ | 3543€ |
2021-11-05 | 246 | RTE DES VIGNERES | 3 | 85 | 1017 | 321374€ | 3781€ |
2023-06-14 | 9008 | ACH ANCIEN CHEM D AVIGNON | 3 | 67 | 176 | 238850€ | 3565€ |
2021-08-12 | 8 | CLOS ST PIERRE | 4 | 89 | 708 | 316200€ | 3553€ |
2021-01-26 | 3 | LOT LES GRAMENETS | 5 | 84 | 498 | 249000€ | 2964€ |
2020-12-18 | 705 | ACH ANCIEN CHEM D AVIGNON | 3 | 50 | 132 | 123000€ | 2460€ |
2020-06-25 | 657 | CHEM DE THOUZON | 5 | 118 | 1000 | 83750€ | 710€ |
2021-09-14 | 705 | ACH ANCIEN CHEM D AVIGNON | 3 | 50 | 134 | 160000€ | 3200€ |
2022-09-23 | 4 | LOT LES GRAMENETS | 4 | 89 | 355 | 231850€ | 2605€ |
2023-06-08 | 72 | LOT LE BASTIDON | 4 | 104 | 816 | 342900€ | 3297€ |
2021-11-25 | 56 | LOT LE BASTIDON | 5 | 106 | 753 | 349100€ | 3293€ |
2022-07-26 | 11 | CLOS DE THOUZON | 5 | 124 | 752 | 42367€ | 342€ |